1962〜1972年築, 専有面積26.36㎡〜46.36㎡の平均販売価格
東京都
76.7万円/㎡
前年比+1.9%
渋谷区
109.8万円/㎡
前年比+6.3%
秀和外苑レジデンス
東京都渋谷区神宮前二丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩5分
1967年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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7階 / 36.36㎡の場合
相場
4,285万円
117.8万円/㎡
2,153
3,574
4,996
6,417
AI査定結果
推定相場価格
4,285万円
117.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,574万円〜4,996万円
98.3万円/㎡〜137.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
秀和外苑レジデンス
4,680万円（128.7万円/㎡）/ 7階 / 36.36㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は129.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 4,680万円 | 128.7万円 | 7階 | 36.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/04 | 5,980万円 | 141.8万円 | 6階 | 42.18㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/22 | 6,850万円 | 162.4万円 | 6階 | 42.18㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/15 | 4,490万円 | 123.5万円 | 7階 | 36.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,490万円 | 123.5万円 | 4階 | 36.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/28 | 6,280万円 | 148.9万円 | 6階 | 42.18㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/29 | 4,750万円 | 130.6万円 | 4階 | 36.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/28 | 4,980万円 | 137.0万円 | 4階 | 36.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/17 | 5,500万円 | 151.3万円 | 3階 | 36.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/17 | 5,180万円 | 142.5万円 | 4階 | 36.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/14 | 5,500万円 | 151.3万円 | 2階 | 36.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/17 | 5,150万円 | 141.6万円 | 2階 | 36.36㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/04/21 | 4,880万円 | 138.8万円 | 2階 | 35.15㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/01/30 | 4,850万円 | 123.5万円 | 5階 | 39.28㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/01/12 | 4,850万円 | 117.4万円 | 5階 | 41.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/12 | 5,150万円 | 131.1万円 | 5階 | 39.28㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2022/12/09 | 6,380万円 | 154.4万円 | 5階 | 41.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/12/04 | 5,150万円 | 131.1万円 | 4階 | 39.28㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2022/12/03 | 6,280万円 | 142.8万円 | 5階 | 43.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/21 | 5,150万円 | 124.6万円 | 5階 | 41.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/11/19 | 5,150万円 | 124.6万円 | 4階 | 41.32㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2022/10/02 | 6,380万円 | 154.4万円 | 5階 | 41.32㎡ | 1LDK+WIC+SIC | - |
| 2022/06/24 | 4,500万円 | 108.9万円 | 6階 | 41.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/21 | 4,500万円 | 108.9万円 | 5階 | 41.32㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2021/10/07 | 4,380万円 | 120.5万円 | 2階 | 36.36㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/09/10 | 4,380万円 | 101.6万円 | 4階 | 43.13㎡ | 1戸 | - |
| 2020/08/01 | 4,280万円 | 103.6万円 | 4階 | 41.31㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/26 | 4,480万円 | 108.4万円 | 4階 | 41.31㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,380万円 | 120.5万円 | 5階 | 36.36㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,700万円 | 109.0万円 | 4階 | 43.13㎡ | 1戸 | - |
| 2020/06/03 | 4,500万円 | 104.3万円 | 4階 | 43.13㎡ | 1戸 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は117.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 秀和外苑レジデンス 渋谷区神宮前二丁目 | 外苑前駅5分 | 4,680万円 | 128.7万円 | 36.36㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南東 | 1967年 | 56戸 | RC |
| 2022/05/11 | ヴィラ外苑 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅5分 | 4,580万円 | 102.3万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1967年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/05 | シャンボール原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 4,590万円 | 125.7万円 | 36.51㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | 鹿鳴館ハイツ原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 明治神宮前駅9分 | 3,700万円 | 101.6万円 | 36.42㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 15戸 | RC |
| 2023/01/06 | 原宿インペリアルハイツ 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅11分 | 3,480万円 | 109.1万円 | 31.91㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/26 | 千駄ケ谷平和マンション 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅5分 | 3,280万円 | 110.5万円 | 29.68㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1966年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/07 | 原宿ニュースカイハイツ 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅6分 | 4,380万円 | 132.5万円 | 33.05㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/04 | ハイツ千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 5,280万円 | 161.0万円 | 32.79㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/06 | 原宿グリーンハイツ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅6分 | 3,490万円 | 97.2万円 | 35.91㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、渋谷区では6.3%上昇しています。
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京王新線 / 初台駅 徒歩 5分
1998年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩 8分
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東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 5分
1973年築 / 6階建 / 60戸 / RC造